Нанотехнологии | dLambow

 

Нанотехнологии - фундаментална и приложна наука в едно

 

Какво са нанотехнологиите?

Нанотехнология е междудисциплинарна област от фундаменталните и проложните науки, занимаваща се с теоретично изучаване на закономерностите на физико-химичните процеси в пространствените области с нанометрични размери, с цел управлението на отделни атоми, молекули и молекулярни съединения при създаването на нови молекули, наноструктури, наноустройства и материали със специфични, предварително зададени физични, химични и биологични свойства.

Какво са нанотехнологиите?

Същност на нанотехнологиите

Тази технология е свързана също с анализ и синтез, практически изследвания, с методи за производство и приложение на продукти със зададена атомна структура, по пътя на контролируемото и прицизно манипулиране на отделни наноразмерни обекти, каквито са атомите, молекулите, надмолекулярните образования.

Нанометрични технологии

С други думи казано, става дума за умението и майсторството (от гр. Technё) да се изготвят свръхмикроскопични конструкции от най-дребните частици на материята, като се манипулират веществата на атомно и молекулно ниво. Наименованието произлиза от думата «нанометър», което е една милионна от метъра. Нанометричните технологии позволяват да се създават и модифицират обекти, съдържащи частици с размер по-малък от 100 нм, което им придава принципно нови качества. 

Наното е типично за живата природа

Ценността на тези системи се състои в това, че е възможна тяхната интеграция в пълноценно функциониращи механизми от по-големи мащаби. Все пак, нанотехнологиите не са нещо съвсем ново. Системи, чийто съставни елементи имат подобни размери са типични за живата природа. Важна отличителна способност на нанометровия мащаб е способността на молекулите да се самоорганизират в структури с различно функционално предназначение и да създават себеподобни такива.

Метод на механосинтез

Чрез методите на механосинтеза се реализират нови молекулярни съединения, нямащи аналог към момента. Проведени са експерименти, при които хиляди молекули се съединяват в кристали, притежаващи предварително зададени свойства, които не се срещат сред природните материали.

Работа с наноразмерното ниво

Може да обобщим, че нанотехнологията е набор от приложни и теоретични научни, технически, технологични и производствени направления, занимаващи се с изучаване на свойствата на обекти и разработването на устройства, които са обединени в единна култура, основана на провеждането на операции (контрол и манипулиране) с материи и обекти от порядъка на наноразмерното ниво (по системата СИ, това е 10-9 степен), толкова малки, че нищо по-малко не може да има.

Наночастиците са с размери от 0,1 до 100 нм, като размерите на повечето атоми с в интервала 0,1 - 0,2 нм, ширината на мулекулата на ДНК е 2 нм, типичния размер на кръвните клетки е 7500 нм, а човешкия косъм е дебел 80 000 нм.

----------------

Ипотека

 

Ипотека - понятие, предимства и облекчения

 

Понятие за ипотека

Понятието ипотека има гръцки произход (ὑποθήκη / Hypotheke) от началото на 6-ти век преди новата ера и с него гърците са обозначавали форма на отговорност на длъжника пред кредитора със своята земя. Така на границата на земния участък заемодателя поставял табелка с надпис, че тази земя обезпечава дълг. Този стълб с надпис се наричал “ипотека” и в буквален превод означава “подставка, подпора”.

Какво е ипотека?

Ипотеката е една от формите на залог, при която залаганото недвижимо имущество остава в собственост на длъжника, а кредитора, в случай на неиздължаване, получава правото да получи удовлетворение за сметка на реализация (продажба) на залога. Интересното е, че при закупуването на недвижим имот с ипотечен кредит, самия имот се ипотекира пред банката като гаранция за кредита и се забраняват всякакви разпоредителни сделки с него.

Предимство на ипотеката

Основно предимство на ипотекирането е, това че закупувания на кредит имот веднага се оформя във Ваша собственост. Този похват може да Ви позволи с малко собствени пари и с помощта на ипотечен кредит да се сдобиете със собствено жилище. Друг е въпроса, че по този начин повечето хора се сдобиват с пасив, който ги въвлича в многогодишни плащания както на главница, така и на не малка лихва.

Облекчения при ползване на ипотечен кредит

В някои случаи, държавата предвижда в данъчното си законодателство, определени облекчения за хората, които са се сдобили с жилище по този начин и то само с ипотечен кредит (не и ако сте се сдобили с жилище с друг вид, да речем - потребителски кредит). Но при оформянето на ипотеката, ще Ви се наложи да отговорите на много въпроси, за да убедите банката, че сте в състояние за продължителен срок от време да връщате редовно части от главницата и полагаемите се лихви.

Обезпечаване на ипотека

Друг съществен момент, който трябва да уточните е с колко собствени пари ще влезете в тази сделка, като първа вноска. При това повечето банки отчитат само официалните Ви доходи, които са оформени съгласно всички изисквания на законодателството и върху които плащате данъци. Понякога към доходите Ви може да се признае и друг официален източник, като например ако получавате наем от свой имот и си плащате дължимите данъци за него. Но ако нямате постоянни доходи и то поне от половин или една година, едва ли ще се сдобиете с ипотечен кредит.

Ипотеката е публичен залог

По-горе беше споменато, че ипотеката е вид залог, но не всеки залог е ипотека. И. е залог, който носи публичен характер, т.е. ипотекирания имот се вписва в специален публичен регистър. Така всяко заинтерисовано лице може официално да се уведоми за състоянието и тежестите върху дадения имот и по този начин да се предпази от евентуални злоупотреби.

 

Ипотечната криза

Иначе всяка банка рискува (чували сте за ипотечната криза в САЩ, от която започна и Световната финансова криза, която в последните дни и седмици прераства и в кредитна криза). Така че, за заемодателя е важно какъв доход имате и до колко той е стабилен във времето. Също каква част от този доход ще Ви остава за текущи нужди и дали е реалистично да се справяте с нея? Ще можете ли да живеете така за продължително време?

------------------------------------------------

Бартер (Barter / Barater).

Бартер (от френски, barater - обмяна, от английски - Barter - стокообмен) е пряк, натурален, безпаричен обмен на стоки и услуги, като пропорциите на този обмен се определят, като правило, с отчитане съотношението на вътрешните или международните цени на обменяните стоки.

Т.е. това е начин за търговия, при който една вещ се заменя за друга, без парично разплащане, по схемата стока срещу стока. Това е доста тежка и тромава система, която ограничава в значителна степен търговската сфера. Пропорциите на такава обмяна се установяват от договарящите се страни и се фиксират в договор.

Намира приложение най-вече в кризисни моменти на висока инфлация, неустойчива кредитно парична система, когато паричните знаци стават несигурни или се обезценяват твърде бързо в рамките на срока на осъществяване на операциите. При работа на бартер се забелязват следните проблеми:

• -    трудна съпоставимост на разменяните стоки или услуги;
• -    ограниченост при използване в мащабни търговски операции;
• -    влияние на неикономически фактори при обмяната;
• -    поява на трудности при участието на повече партьори в размяната;
• -    насърчаване на сенчестата икономика и ограничаване на бюджетните постъпления.

Договорът за обмяна (бартерният договор) е вид гражданско-правен договор, при който едната страна поема задължението на предаде на другата страна някакво имущество, срещу задължението на другата страна да предаде на първата страна друго имущество с равна стойност, без да се използват средства за разплащане (пари).

Обикновено при бартера се обменят права на собственост върху вещи, стоки, услуги, с участието на юредически лица. Понякога тази сделка може да се подразделя на закрита и на открита обмяна.

При закрития (класически) бартер участват две страни и стоката “Х” се разменя за стоката “Y”, като се това става еднократно и сделката е ограничена до фиксирания обем на зямана на еквивалентни по стойност продукти.

В открития бартер могат да участват повече от две страни, като при това могат да се обменят помежду си повече от две позиции, при това в различни пропорции и в различно време. Така, едната страна, предавайки своята стока, получава правото на избор какво и кога да получи в замяна. В този случай е необходимо да се създаде клирингов посредник, който да изчислява, уравновесява и проследява осъществяваните замени.

Договора за обмяна е по-широко понятие от бартера, доколкото включва в себе си възможността да се разменят и права, некасаещи непременно собственост върху вещи. Това е договор между частни лица. Понякога, от данъчна гледна точка, един такъв договор може да се разглежда като два договра - за покупка и за продажба.
------------------------------------------------

Бизнес мисия на фирмата

Определяне на бизнес мисия на фирмата

 

Какво е бизнес мисия?

Бизнес мисия, т.е. генаралната цел на фирмата - тя характеризира какво представлява тя, защо съществува и какво е единственото по рода място, което тя заема в обществото, т.е. с какво се занимава. Определя ролята, която организацията иска да играе в обществото, базовите цели и кодекса на поведение на сътрудниците.

Мисията е прецизно прозрение в бъдещата реалност, тя е управленски инструмент, стилов елемент от поведението на ръководителя, на управление на човешките ресурси или фирмената култура. Тя е широко разгъната първа крачка в процеса на конкретизиране на стратегическата фирмена политика.

Мисията е основа на бизнес стратегията

Отразява общия път, свързващ в едно отделните видове дейности и служи за постигане на висшестояшите цели на стопанската единица. Тя често съдържа елементи на дългосрочна бизнес стратегия. Разкрива

• философията,
• принципите,
• стойностите (ценностите),
• вярванията и
• вижданията

на висшите мениджери за развитието на стопанската единица и на нейния имидж. Така се формулира кредото на бизнеса на всяка единица, стандарта на нейното поведение. При отсъствие на мисия краткосрочните действия могат да влязат в противоречие с дългосрочните цели.

Мисията трябва да е точно и ясно формулирана

Стратегическото виждане на фирмата и нейните звена и стратегическите бизнес единици не само, че трябва да бъде точно и ясно формулирано, но то обезателно трябва да бъде доведено до знанието на всички мениджъри и целият персонал, за да събужда силно чувство за отговорност, гордост за изпълняваната работа и да ги мотивира за работа.

Обоснована мисия на фирмата

Действителна управленска дейност и добре обоснована мисия на фирмата има само ако:

• формулира виждането на висшето ръководство за стратегическия бизнес план като основа, определяща просперитета в бъдеще;
• намалява риска от необосновани решения и недалновидно управление;
• изразява целите на организацията и служи като стимул на служителите за добро изпълнение на работата;
• съдейства на мениджърите от средното ниво да формулират задачите, целите и стремежа на отдела, да съчетае основната политика, насочена към развитие;
• облекчава подготовката за бъдещата дейност.

 

Роля на мисията в когиране на бизнес курса на фирмата

Ръководейки се от тези ценности и отчитайки постоянно променящите се условия, мениджърите непрекъснато трябва да правят преглед на сегашното положение и какви са перспективите пред съответното бизнес-подразделение, за да вземат своевременно мерки и да провеждат мероприятия, осигуряващи вземането на мерки сега, които ще са необходими за нови направления в развитието на бизнеса и в бъдеще.

Оценка на новите възможности

Оценката на новите възможности, настъпващи в системата „потребител – пазар – технология”, се явява отправен пункт за преценката на ситуацията и вземането на обосновани решения за промяна в основната насока и стратегия на организацията.

Обща насока на фирмата

Основната обща насока на фирмата – ясно изразената причината за нейното съществуване – това е мисията. Целите се разработват за нейното осъществяване. Процеса на формулиране и разработка на тази върховна фирмена насока е следния:

Избор на бизнес мисия

 

Формулиране на целите:

• Дългосрочни
• Средносрочни
• Краткосрочни

 

Разработка на обезпечаващите планове

(указания за приемане на решенията и действията):

• Политика
• Стратегии
• Процедури
• Правила
• Бюджети

------------------------------------------------

29 идеи за фито бизнес | dLambow

 

29 интересни идеи за фито бизнес

• 1. Изработване на сватбени букети.

• 2. Декоративни храсти.

• Използват се както за вътрешно озеленяване на сгради -

  •  домове,
  •  офиси,
  •  заведения, 

  така и за външно
  

  •  паркове,
  •  градини,
  •  живи плетове.

• Особен случай тук са елхите (рязани и в саксия), както и отглеждането по специална вековна технология на бонсаи - миниатюрни дръвчета за дома и офиса.

• 3. Семена - добър и много ефективен бизнес, особено за специалисти в областта. В т.ч. и селекцията на нови видове растения. Този бизнес е арена на голяма конкуренция, патентоване, генно модифициране. Дейността подлежи на съответно лицензиране в Агро министерството. 

  Ефективна е почти колкото и търговията с лекарства, при това без да са необходи огромни капиталовложения за производствени мощности. Подлежи на директен маркетинг и търговия по пощата, практически с целия свят (особено през интернет). Сусам, ленено семе, слънчоглед, маково семе и други се използват и за пряка консумация.

 

29 идеи за фито бизнес

• 4. Ядки - чудесен деликатес в кухнята на почти всички народи по света. Консумират се сурови, печени, пържени, в състава на сладкиши, мезета, салати. Някои от ядките растат свободно из природата и очакват само някой да ги набере.

• а) фъстъци - има много български и чужди сортове.

• б) орехи - България е на едно от първите места в света по добив на орехи на глава от населението.

• в) лешници - чудесен горски плод.

• г) бадеми - градински плод.

• д) други ядки и семена за консумация - слънчоглед, стъргали, кайсиеви ядки...

• Специално внимание заслужава бизнеса с печени ядки - много ефективен, подлежи на бързо разширение.

• 5. Кълнове и поници - ново направление в екологичната и природосъобразна кухня. От редица семена по специална надомна технология, могат да се отглеждат кълнове и поници за директна консумация с чудесни вкусови и здравословни качества.

• Най-общо технологията е накисване и покълване при стайна температура, в буркан (затъмнен), при периодично промиване с чиста вода. Намират се и специални уреди за производството на по-големи количества кълнове. Кълновете са едно от най-съвременните направления в ресторантския бизнес, както и при полуфабрикатите за дома. Необходимо е да се спазват изистванията за хигиена.

• 6. Зеленчуци - традиционно направление за България от векове. Българите се славят като добри градинари по света. На малко площи, в условията на поливно  и екологично земеделие могат да се отглеждат много традиционни зеленчуци:

• - домати, чушки, краставици, тиквички, патладжан

• - лук, чесън, маруля, лапад, салати

• - кореноплодни - ряпа, картофи, цвекло

• 7. Специално, традиционно за България, направление е изготвянето на кисело зеле и туршии, в т.ч. и за бизнес. Има добри перспективи за развитие.

• 8. Специално внимание заслужава отглеждането на растения за производството на био-дизел, направление в което България се специализира. Но тук става въпрос за големи площи. Предимството е осигуреното изкупуване на суровината от страна на рафинериите. В тази категория може да включим и производството на растителни масла от слънчоглед, орехи и др.

• 9. Плодове - традиционен продукт от кухнята на милиони хора по земята. В този случай първоначалната инвестиция (за фиданки) се изплаща до няколко години и след това, с малко поддържащи разходи, може да Ви носи чудесна „лихва“ с десетилетия напред.

• Традиционни плодове за България са

  •  ябълките,
  •  сливите,
  •  крушите,
  •  дюлите,
  •  праскови,
  •  череши,
  •  вишни,
  •  кайсии и др. 

  Ябълките са особено подходящи за зимно съхранение. Черешите - за износ в прясно или замразено състояние за Западна Европа. Сливите - за износ под формата на конфитюр за Германия, Англия и др. страни.

• Специално направление в този раздел е производството на ошав. По ефективност то се доближава до производството на ядки.

• 10. Друго направление е традиционното консервиране на плодове под формата на

  •  компоти,
  •  конфитюри и
  •  мармалади. 

  Промишленото производство изисква определени инвестиции в оборудване. А домашното производство може да е основа за еко туризъм или селски туризъм. Чужденците обичат домашно приготвени деликатеси.

• 11. Горските плодове заслужават да се обособят в отделен раздел

  •  малини,
  •  ягоди,
  •  капини,
  •  касис,
  •  арония,
  •  дренки,
  •  боровинки и др. 

  Вариантите са два - събиране на горски плодове, които поради качествата си са истински деликатес и култивирани - които подлежат на замразяване и износ, а също и на преработка под формата на конфитюри, компоти, плодови млека.

• 12. Соко производството е сравнително нов отрасъл, заемащ все по-голям дял от пазара на безалкохолни напитки. Изисква значителни инвестиции. А правенето на фреш може да започнете с 30 лв инвестиция.

• 13. Гроздето има специален статут в бита на българите от хилядолетия. Използва се за консумация и за всевъзможни видове вина. Съществуват многобройни домашни рецепти, които могат да послужат за основа при изграждането на собствена винарска изба. Традиционен бизнес с вековна история и много почитатели. Предмет е и на специализиран туризъм за почитатели на дегустацията на различни сортове и реколти.

• 14. Гъбо производството - традиционен бизнес за България от векове. Има два варианта - събиране и предаване за преработка на диви гъби. Изисква се разрешително и лиценз за берачите. Отглеждането на култивирани гъби (култивирана печурка) за пряка консумация и за консервиране.

• 15. Билко производството е специален раздел от фито бизнеса. България се слави като една от най-богатите на билки страни в света. И тук има две основни направления - събиране на диви билко и отглеждане на култивирани билки. Обикновено се работи по заявка на фармацефтичните компании, които всяка година предоставят списъци с необходимите им видове и количества. Билкарството подлежи на разрешение и лизензиране на берачите. Основа е на многобройни възможности за бизнес.






• 16. Специални направления са билкарите - лечители и производството на билки под формата на хранителни добавки. Две изключително перспективни направления за бизнес. Една известна американска компания от 100 години е завладяла целия свят с една билкова рецепта. А ние, българите имаме хиляди подобни рецепти!! НЕЩО КАТО ПЕТРОЛА ПРИ АРАБИТЕ!! (Само заради това трябва да се появи Кхана и да поеме нещата в свои ръце!).

• 17. Маслодайните култури са отделен раздел, излизащ от билките. Особено внимание и грижи заслужава българската роза с най-доброто розово масло в света, с което сме прочути поне от 17-ти век. В това направление са създадени множество програми за равитие за маслодайните райони. В този раздел влиза и лавандулата, а и други маслодайни култури.

• 18. Хмелът е интересно направление за бизнес, тясно свързан с производството на бира.

• 19. Подправките са не по-малко популярни у нас от билките и също са основа за добър бизнес по подобие на ядките и ошава. Използват се в суров и сушен вид. Индустрията по тяхното сушене и опаковане търпи сериозно развитие.

• 20. Кунг-фу - малката семейна градина 10 х 10 м беше много популярна през 80-те години на миналия век. Тя и днес има живот сред много пенсионери и е възмож-ност за облекчаване на семейния бюджет, при това с екологично чисти продукти.

• 21. Надомното отглеждане на растения за консумация е вид мини разновидност на кунг-футо. В къщи могат да се отглеждат

  •  чесън,
  •  лук,
  •  ягоди,
  •  домати,
  •  люти чушки,
  •  лимони и др.

• 22. Компостът и биохумусът са важни направления в екологичния фито бизнес и се оформят като сериозен самостоятелен бизнес с много възможности за индивидуално включване.

• 23. Специално внимание заслужава бизнеса с подготовката на разсад. Икономичен и ефективен начин да се почели от фито бизнес.

• 24. Парникът или мини оранжерията направи в миналото много хора милионери, понеже осигурява продукция целогодишно. Има два варианта за използването й - за производството на цветя и на зеленчуци.

• 25. Екзотичните растения са самостоятелно направление във фито бизнеса. Например, производството в надомни условия на екзотични палми.

• 26. Картофопроизводството има специално място сред грудковите растения. В някои страни като Полша и Германия, то е от решаващо значение, сравнимо с производството на хляб у нас и на ориз - в източна Азия. У нас някои хора забогатяха с производство на картофи.

• 27. Бостанът е традиционна форма на занятие в някои райони на страната - дини, тикви, пъпеши - все традиционни продукти за нашата трапеза, а следователно и - добри източници за доходи.

• 28. Кафето и чая не са български продукти, но са добра идея за бизнес, под формата на специализирани магазини или заведения. Употребата на кафе бележи постоянен ръст през последното десетилетие.

• 29. Има редица професии, свързани с фито бизнеса, които са добри източници за доход -

  •  аграномство,
  •  екоземеделие,
  •  фитолаборатория,
  •  фитоселекция,
  •  генно инженерство и др.

----------------